《科创板日报》1月23日讯（记者 张洋洋）64.2亿元！腾讯北京买地，引发市场关注。

对此，腾讯方面回应《科创板日报》记者称，本次交易将主要用于满足公司对办公用地的需求，为公司员工提供稳定集中的办公场所。

根据北京市规划和自然资源委员会网站的公告，腾讯科技（北京）有限公司以64.2亿元的底价，摘得海淀区学院路北端A、B、C、J地块B4综合性商业金融服务业用地、 B23研发设计用地。

用地规模为70601.065平方米，地上建筑规模285523平方米，大约每平米9.1万元。出让年限方面，商业用地为40年，办公和公服（科研）均为50年。

这不是腾讯在北京首次拿地，其于早年间曾拿下海淀区西北旺东路10号地块，目前已建成腾讯北京总部大楼。

作为互联网巨头，截至到2023年Q3，腾讯有10.53万名员工，这些员工集中分布在深圳、北京、上海、广州等地。如此庞大的人员规模，对于办公场地的需求也很大。

据《科创板日报》记者了解，在北京，除海淀区的腾讯总部大楼，位于奥林匹克森林公园的亚洲金融大厦，也是腾讯在北京的另一办公场所。此外，腾讯在北京还零散租赁着其他的办公大楼。

这也不是腾讯第一次因拿地引发关注。2023年7月，腾讯新增房地产开发经营，一般经营项目新增非居住房地产租赁。当时，市场一度以为腾讯要进军房地产行业。

而后，腾讯方面称，这只是为了满足正在建设的新园区大铲湾项目开发过程中的业务需求。该项目以腾讯自用产业园区为核心，同时也会设立一些诸如办公物业、会议中心、商业等公共配套设施。

过去一年，游戏行业，同样因人员规模扩张导致用地规模增大的，还包括国内游戏三巨头之一的米哈游。

2023年10月，米哈游以将近11亿元的金额，拿下了上海徐汇漕河泾地区核心地段一块地，米哈游将在此建立研发总部。

根据此前的土地出让文件，腾讯本次北京拿地规模与2019年的相当（77525平方米），新地块位于海淀区学院路地区，靠近清华大学、北京航空航天大学等高校，项目开工日期暂未可知。